Popis nabídky
Nabízíme k prodeji byt 4+kk o podlahové ploše 112 m² v nejvyšším, 6. podlaží domu na ulici Jírovcova v Brně-Kohoutovicích. Dům stojí na konci slepé ulice přímo u Kohoutovických lesů – z lodžie je výhled do lesa a v dálce na panorama Brna.
Byt vznikl v rámci nástavby domu (kolaudace 2009), nad ním už nikdo nebydlí. Osobní výtah jede až k bytu.
Dispozice a výměry: předsíň 13,7 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 33,3 m², ložnice s šatnou 21,5 m², pokoj 18,3 m², pokoj 14,3 m², koupelna 6,8 m², samostatné WC 1,5 m², komora, lodžie 5,6 m², sklep 2 m² v 1. PP. Pokoje jsou prostorné a neprůchozí.
Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyní a centrálním ostrůvkem. Vestavné spotřebiče Siemens včetně kávovaru a myčky. Velkoformátová okna jsou orientována převážně na východ, byt je celý den prosvětlený. Koupelna má vanu i sprchový kout, druhá toaleta je samostatná. Podlahy jsou masivní dubové, nábytek vyrobený na míru zůstává – byt se prodává částečně zařízený. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní výměníková stanice napojená na dálkové teplo.
K bytu je možné přikoupit dvougaráž (garáž č. 103) v garážovém domě na ulici Pavlovská, pár minut chůze od domu – nabízí se samostatně.
Lokalita: mateřská škola 140 m, zastávka MHD Jírovcova 200 m (trolejbus 37, bus 50 a 52), obchod Brněnka 230 m, základní škola Chalabalova 10 minut chůze, Albert, lékárna a poliklinika do 1 km. Autem do centra Brna 12 minut, na D1 do 5 minut. Za domem začínají lesní stezky, nedaleko je obora Holedná a aquapark Kohoutovice. Hlukové mapy zde ukazují jednu z nejtišších poloh v Kohoutovicích.
Byt je v osobním vlastnictví, cena včetně provize a právního servisu. S financováním hypotékou rád pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.
Informace o nabídce
Lokalita
UliceJírovcova
č. domovní / č. orientační551 / 6
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2463
Datum aktualizace02.10.2026
Druh objektuPanelová
Umístění objektuKlidná část obce
Typ bytuJednopodlažní
VybavenoČástečně
Užitná plocha m2112
Celková podlahová plocha m2117
Plocha lodžie m25.63
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V, 400 V
OstatníVýtah
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceInternet
SítěKabelová televize
DopravaDálnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m22
Rok výstavby1990
Rok kolaudace2009
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu6
Číslo podlaží v domě6
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba143 kWh/m² za rok
Popis bytu
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit mapu 
